다낭에서 집을 빌리는 외국인은 현지인이 겪지 않는 몇 가지 문제를 만납니다. 임시 거주 신고, 이해할 수 있는 언어로 된 계약서, 다른 행정 처리를 위한 거주지 증빙입니다.
이 페이지는 그 내용을 다룹니다.
임시 거주 신고
베트남에 머무는 외국인은 거주지에서 임시 거주 신고가 되어 있어야 하며, 신고 책임은 세입자가 아니라 숙소 제공자에게 있습니다.
호텔은 자동으로 처리합니다. 개인 집주인은 이 규정이 자신에게 해당하는 줄 모르거나 잊는 경우가 있습니다.
입주 전에 물어보고, 입주 후 신고가 완료되었는지 확인하세요. 이 서류는 비자 연장, 은행 계좌 개설 등 이후 여러 절차와 관련됩니다.
은행이 요구하는 서류
은행은 보통 여권, 유효한 비자, 거주지 증빙을 요구합니다. 구체적인 요건은 은행마다 다르고 수시로 바뀌니 두 번 가지 않도록 미리 전화해 보세요.
서면 임대 계약서가 있으면 이 단계가 훨씬 쉬워집니다.
계약서에 들어가야 할 것
외국인 대상 임대 계약서는 이중 언어이거나, 적어도 행정 처리용 베트남어 본과 함께 영어 본이 있어야 합니다.
월세, 기간, 보증금과 반환 조건, 월세 외 비용, 전기·수도 계산 방식, 계약 해지 통보 기간, 인도 시 가구 상태가 명확해야 합니다.
자주 놀라는 차이점
누진제 전기요금. 베트남은 많이 쓸수록 상위 구간 단가가 높아집니다. 여름에 에어컨을 종일 켜는 집은 예상보다 요금이 꽤 높게 나옵니다.
보증금. 아파트는 보통 월세 한 달 치입니다. 물어볼 것은 퇴실 후 얼마 만에 돌려받는지, 무엇이 차감되는지입니다.
월 요금이 1박 요금보다 훨씬 저렴. 같은 방이라도 여행 플랫폼 예약과 직접 월 단위 임대는 절반까지 차이 날 수 있습니다.
우기. 10~12월 다낭은 비가 많이 오고 일부 지역은 잠깐 침수됩니다. 건기에 도착했다면, 계약할 때의 도시와 11월에 살게 될 도시는 다릅니다.
RentalFM과 외국인 손님
다낭에서 6개 건물을 운영하며, 손님 대부분이 한 달 이상 머뭅니다.
- 잘로와 왓츠앱으로 베트남어, 영어, 한국어, 일본어 지원
- 외국인 손님 임시 거주 신고
- 서면 계약서와 전자 인보이스
- EVN 요금 전기, 객실별 개별 계량기
- 건물 공용이 아닌 전용 인터넷 회선
- 자체 기술팀과 하우스키핑팀
실제 가격과 사진이 있는 객실 목록을 보고 문의를 보내 주시면 1~2시간 안에 답변드립니다.