Đà Nẵng nắng đẹp phần lớn thời gian trong năm. Nhưng từ khoảng tháng 9 tới tháng 12, thành phố bước vào mùa mưa, kèm theo vài cơn bão mỗi mùa.
Người tới vào tháng 5 và ký hợp đồng một năm thường không hình dung được điều đó. Bài này liệt kê những gì nên hỏi và nên chuẩn bị.
Hỏi gì trước khi ký
Khu này từng ngập chưa, ngập tới đâu?
Đây là câu quan trọng nhất, và người trả lời chính xác nhất không phải chủ nhà mà là hàng xóm hoặc quán nước đầu hẻm. Họ sống ở đó nhiều năm và không có lý do gì để giấu.
Ngập ở Đà Nẵng thường là ngập cục bộ sau mưa lớn, rút trong vài giờ. Nhưng vài giờ đó đủ để hỏng xe máy để dưới sân, hoặc làm bạn không ra khỏi nhà được.
Phòng ở tầng mấy?
Tầng trệt tiện nhưng chịu rủi ro ngập và ẩm cao nhất. Nếu chọn tầng trệt, hỏi xem nền có cao hơn mặt đường không.
Có chỗ để xe khi mưa lớn không?
Xe máy ngâm nước là chi phí sửa không nhỏ. Hỏi bãi xe có mái che không, và có cao hơn mặt sân không.
Cửa sổ và ban công có kín không?
Mưa Đà Nẵng thường kèm gió mạnh, tạt ngang chứ không rơi thẳng. Cửa sổ hở gioăng thì nước vào sàn. Nếu xem phòng vào mùa khô, khó biết — cứ hỏi thẳng và xem kỹ mép cửa.
Trần và tường có vết thấm không?
Vết ố vàng loang trên trần hoặc góc tường là dấu hiệu từng thấm nước. Mùa khô nhìn khô ráo nhưng mùa mưa sẽ trở lại.
Ẩm mốc — vấn đề dai dẳng hơn cả ngập
Ngập kéo dài vài giờ. Ẩm kéo dài vài tháng.
Trong mùa mưa, độ ẩm không khí ở Đà Nẵng thường xuyên rất cao. Hệ quả thực tế: quần áo phơi ba ngày không khô, giày mốc, đồ da mốc, sách vở ẩm, tường có mùi.
Vài cách hiệu quả:
Dùng chế độ hút ẩm của máy lạnh. Hầu hết máy lạnh có nút này, thường ký hiệu giọt nước. Tốn ít điện hơn chế độ làm lạnh và hiệu quả rõ với phòng kín.
Máy giặt có sấy, hoặc tiệm giặt sấy. Phơi trong nhà mùa mưa gần như vô ích, mà còn làm phòng ẩm thêm. Đây là lý do nên hỏi phòng có máy sấy không, hoặc gần đó có tiệm giặt sấy không.
Gói hút ẩm trong tủ quần áo. Rẻ, bán khắp siêu thị, thay mỗi vài tuần.
Đừng để đồ da và đồ điện tử sát tường. Tường ngoài là chỗ ẩm nhất.
Mở cửa thông gió khi trời tạnh. Phòng đóng kín cả tuần sẽ có mùi dù không thấm nước.
Chuẩn bị cho ngày bão
Bão ở Đà Nẵng thường được dự báo trước vài ngày, nên có thời gian chuẩn bị.
Trước mùa: biết chỗ khoá điện nước trong nhà, có đèn pin, có sạc dự phòng còn pin.
Khi có tin bão: trữ nước uống và ít đồ ăn cho hai ba ngày, sạc đầy mọi thiết bị, thu dọn đồ ngoài ban công — chậu cây và giá phơi bay khi gió mạnh, nguy hiểm cho người bên dưới.
Trong bão: ở trong nhà, tránh cửa kính, đừng ra đường xem. Mất điện là chuyện thường và thường có lại sau vài giờ tới một ngày.
Với người làm việc từ xa: đừng xếp cuộc họp quan trọng vào ngày có cảnh báo bão. Dời trước còn hơn giải thích sau.
Điều ít ai nói trước
Đi lại khó hơn nhiều. Mưa lớn ở Đà Nẵng nghĩa là đi xe máy rất bất tiện, áo mưa ướt sũng, tầm nhìn kém. Nếu bạn quen đi bộ ra quán, mùa mưa sẽ đổi thói quen đó.
Biển không tắm được nhiều tháng. Nếu lý do bạn chọn Đà Nẵng là biển, mùa mưa sẽ khá trống trải.
Nhiều hàng quán đóng cửa hoặc rút giờ. Nhất là khu du lịch. Khu dân cư thì ít ảnh hưởng hơn — thêm một lý do để cân nhắc chọn khu.
Đây cũng là lúc giá thuê mềm nhất. Ít khách du lịch nên thương lượng dễ hơn. Nếu bạn ở dài hạn và không ngại mưa, ký hợp đồng vào tháng 10 thường được giá tốt hơn tháng 5.
Vậy có nên tránh mùa mưa không
Không hẳn. Người ở Đà Nẵng nhiều năm vẫn thấy mùa mưa dễ chịu ở vài điểm: mát hơn, ít khách du lịch, thành phố yên hơn, và giá cả mềm hơn.
Vấn đề chỉ nằm ở chỗ không biết trước rồi ký hợp đồng cho một căn tầng trệt ở khu từng ngập. Biết trước thì chọn được.
Sáu toà nhà của RentalFM đều có bãi xe có mái che và đội kỹ thuật riêng xử lý khi có sự cố. Nếu bạn tới Đà Nẵng vào mùa khô mà định ở qua mùa mưa, cứ hỏi chúng tôi về tình trạng cụ thể của từng toà — chúng tôi vận hành ở đây quanh năm nên biết chỗ nào ổn chỗ nào không.