Thuê nguyên căn hợp lý hơn đặt nhiều phòng khách sạn khi nhóm từ sáu người trở lên: có bếp, có không gian chung để ngồi với nhau buổi tối, và tính trên đầu người thường rẻ hơn.
Bao nhiêu người thì nên thuê nguyên căn
4–6 người — nhà hoặc villa 3 phòng ngủ là vừa. Đông hơn thì phòng khách bắt đầu chật vào buổi tối.
6–10 người — 4 phòng ngủ. Đây là cỡ phổ biến nhất cho nhóm bạn và gia đình nhiều thế hệ.
Trên 10 người — cân nhắc hai căn gần nhau thay vì một căn thật lớn. Thứ bị nghẽn là phòng tắm và bếp, không phải chỗ ngủ.
Kiểm tra gì trước khi đặt
Số phòng tắm, không chỉ số phòng ngủ. Mười người dùng chung hai phòng tắm là trải nghiệm khác hẳn so với bốn phòng tắm. Đây là chi tiết hay bị bỏ qua nhất.
Điều hoà từng phòng. Nhiều nhà chỉ lắp điều hoà tầng dưới. Phòng ngủ tầng trên buổi trưa mùa nóng sẽ rất khó ở.
Bếp có dùng được thật không. Nhóm đông thường nấu ít nhất vài bữa. Hỏi số vùng nấu, dung tích tủ lạnh, có đủ nồi niêu bát đĩa cho số người không.
Chỗ đậu xe và đường vào. Nhiều nhà ở Đà Nẵng nằm trong kiệt. Xe bảy chỗ vào được nhưng xe lớn hơn thì không. Hỏi trước nếu nhóm đi ô tô.
Hồ bơi, nếu có. Hỏi kích thước, độ sâu và tần suất vệ sinh. Có trẻ nhỏ thì hỏi thêm phần nông sâu bao nhiêu và có rào chắn không.
Quy định giờ giấc. Nhà nguyên căn nằm trong khu dân cư. Hỏi trước giới hạn tiếng ồn buổi tối để không phải dừng cuộc vui giữa chừng.
Thuê theo tháng hay theo đêm
Nhà nguyên căn thường có cả hai mức, và chênh lệch lớn hơn căn hộ vì giá đêm có mùa cao điểm rõ rệt.
Theo đêm hợp với kỳ nghỉ ngắn và dịp lễ. Theo tháng hợp với gia đình ở dài hạn, nhóm làm việc chung, hoặc kỳ nghỉ đông kéo dài — tính ra mỗi đêm thấp hơn nhiều.
Hợp đồng và đặt cọc
Với nhà nguyên căn, đặt cọc thường một đến hai tháng tiền thuê, cao hơn căn hộ vì giá trị tài sản lớn hơn.
Nên có biên bản bàn giao ghi rõ tình trạng nội thất và thiết bị lúc nhận, kèm ảnh. Nhóm đông người ở thì rủi ro va chạm đồ đạc cao hơn, và biên bản là thứ bảo vệ cả hai bên khi trả nhà.
Nhà và villa của RentalFM
Chúng tôi vận hành ba villa tại phường Sơn Trà, đều cho thuê nguyên căn, không chia sẻ với khách khác. Một trong ba thuộc sở hữu trực tiếp của RentalFM.
Xem ảnh thật, số phòng ngủ, số phòng tắm, sức chứa và lịch còn trống trên trang danh sách rồi gửi yêu cầu. Chúng tôi phản hồi trong 1–2 giờ.