Nếu bạn định ở Đà Nẵng từ một tháng trở lên, sai lầm tốn tiền nhất là đặt phòng theo đêm rồi cứ thế gia hạn. Giá tháng gần như luôn thấp hơn nhiều so với cộng dồn 30 đêm, vì chủ nhà không phải dọn phòng mỗi ngày, không trả phí sàn, và không lo phòng trống giữa hai lượt khách.
Bài này giải thích giá tháng hình thành thế nào, cọc ra sao, và những điều nên thống nhất trước khi chuyển đến.
Vì sao giá tháng rẻ hơn giá đêm
Với chủ nhà, mỗi lượt khách ngắn ngày kéo theo chi phí: dọn phòng, giặt ga gối, phí nền tảng đặt phòng, và rủi ro phòng trống. Một khách ở trọn tháng xoá gần hết các khoản đó, nên phần tiết kiệm được chia lại cho khách qua giá thấp hơn.
Vì vậy khi hỏi giá, hãy hỏi thẳng: "Giá tháng là bao nhiêu?" — đừng hỏi giá đêm rồi tự nhân lên.
Mức giá thường gặp
| Loại phòng | Giá tháng thường gặp |
|---|---|
| Studio | 6–9 triệu |
| Căn hộ 1 phòng ngủ | 10–15 triệu |
| Căn 2 phòng ngủ | 14–22 triệu |
| Villa nguyên căn | tuỳ số phòng và vị trí |
Đây là khoảng tham khảo trên thị trường. Giá thật của từng phòng thay đổi theo khu vực, mùa, và thời gian bạn ở. Ở càng dài, càng dễ thương lượng.
Cọc và thanh toán
- Cọc thường bằng một tháng tiền phòng, trả trước khi nhận phòng.
- Tiền phòng thường trả đầu mỗi kỳ. Một số nơi cho trả nhiều tháng một lần.
- Điện, nước có nơi tính riêng theo đồng hồ, có nơi gộp vào giá. Hỏi rõ đơn giá điện, vì đây là khoản chênh nhiều nhất giữa các nơi.
Luôn xin biên nhận cho mọi khoản đã trả, kể cả khi chuyển khoản.
Những gì nên thống nhất trước khi chuyển đến
- Ngày nhận và trả phòng chính xác.
- Giá đã bao gồm những gì: internet, dọn phòng, giặt ga, phí quản lý.
- Điều kiện trả cọc và thời gian hoàn cọc.
- Chính sách nếu bạn muốn rời đi sớm hoặc ở thêm.
- Ai chịu chi phí sửa chữa khi thiết bị hỏng.
Danh sách đầy đủ hơn có trong bài 12 câu phải hỏi trước khi ký.
Ở RentalFM thì sao
Các toà của RentalFM nhận khách ở theo tháng, giá hiển thị trực tiếp trên website. Đặt thẳng với chúng tôi thường thấp hơn giá trên các sàn đặt phòng, vì không mất phí trung gian.
Xem phòng còn trống và giá thật tại danh sách toà nhà, rồi gửi yêu cầu xem phòng — nhân viên sẽ liên hệ lại.