Cùng một căn phòng có thể xuất hiện trên Airbnb, Booking.com và trên website riêng của chủ nhà, với ba mức giá khác nhau. Chênh lệch đó đến từ đâu, và khi nào nên chọn kênh nào?
Sàn đặt phòng mạnh ở đâu
Nói công bằng, sàn có những ưu điểm thật:
- Đánh giá công khai từ nhiều khách, khó làm giả.
- Quy trình quen thuộc: thanh toán bằng thẻ, xác nhận ngay.
- Bên trung gian đứng ra khi có tranh chấp.
Với một chuyến ngắn vài đêm ở nơi bạn chưa biết gì về chủ nhà, sàn là lựa chọn hợp lý.
Đặt trực tiếp mạnh ở đâu
- Giá thấp hơn: sàn thu phí từ cả chủ nhà lẫn khách. Đặt thẳng thì phần phí đó không còn.
- Trao đổi trực tiếp với người quản lý phòng, không qua tin nhắn của sàn.
- Linh hoạt hơn khi muốn đổi phòng, gia hạn hay ở theo tháng — những thứ sàn thường xử lý cứng nhắc.
Với khách ở dài từ vài tuần trở lên, chênh lệch giá cộng dồn lại khá đáng kể.
Làm sao để đặt trực tiếp an toàn
Rủi ro lớn nhất khi đặt ngoài sàn là gặp người cho thuê không có thật. Vài nguyên tắc:
- Chỉ đặt qua website chính thức có địa chỉ, số điện thoại, và thông tin doanh nghiệp rõ ràng.
- Đi xem phòng trước nếu bạn đang ở Đà Nẵng.
- Đọc kỹ chính sách huỷ bằng văn bản trước khi chuyển tiền.
- Chuyển khoản vào tài khoản doanh nghiệp, giữ biên nhận.
- Không chuyển tiền chỉ dựa trên ảnh đăng trên mạng xã hội.
Đặt trực tiếp với RentalFM
- Giá trên rentalfm.com thường thấp hơn 5–10% so với cùng phòng trên các sàn.
- Chính sách huỷ rõ ràng: huỷ từ 30 ngày trở lên trước ngày nhận phòng được hoàn 100%; huỷ trong vòng 30 ngày thì không hoàn tiền.
- Mọi khoản thanh toán đều được nhân viên xác nhận và ghi nhận trên hệ thống.
Đang tìm chỗ ở? Xem căn hộ cho người nước ngoài ở Đà Nẵng.
Nếu bạn định ở theo tháng, xem thêm Thuê phòng theo tháng ở Đà Nẵng. Còn muốn xem giá ngay thì mở danh sách toà nhà.